张曙光指出，房地产行业的问题不是一个政策能解决的。他认为，“房地产是一套的事情”，房地产方面最根本的问题解决方法还是从供需方面入手，而且目前两个最重要的政策都是供给方面的，一方面放小产权房，另一方面在政府保障房中把进城打工人口也算进去。

　　他强调，既然需求大，还是要从增加供应上来解决问题。

　　对于推出房产税面临的问题，张曙光认为，一个很重要的方面是政策出台以后谁来管，是归于中央，省里，还是基层，谁来征税。国外是基层的政府来征税，对提供的产品也完全公开，但是我国税收的征收和支出很多都是暗箱操作，并不公开透明，因此征收后究竟能解决什么问题，很不确定。