严谨制度设计堵塞监管漏洞

为强化责任机制，济南市将保障性住房建设、分配、审核工作纳入对各区的工作考核，上报济南市委组织部作为考核内容，给各职能部门和街道办、社区居委会戴上了“紧箍咒”，增加了他们的压力和责任心。同时，加强对工作人员的监督检察，对工作人员利用职权徇私舞弊的，坚决予以严肃处理。

为确保廉租房实物配租摇号选房公平透明，济南市采取人性化分组和摇号排序两步进行。保障房申请人被分为三组，第一组为残疾、孤老、优抚对象、市劳模等特殊困难群体，优先摇号；第二组为轮候家庭；第三组为当年新申请家庭，在此基础上实行电脑公开摇号。

完善退出机制确保“有进有出”

受供给不足的影响，目前各地保障房总体资源有限。为打破廉租房“一住终身制”，让有限资源真正惠及迫切需要住房的困难家庭，济南市完善定期审核和退出机制，对保障家庭实行一年一审核。经年审不再符合保障条件或发现有骗取保障待遇、违反租赁规定的，在立即停止住房保障待遇的同时，责令其腾退住房或交回已领取的补贴。